1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
船橋市
32.7万円/㎡
前年比+27.1%
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サンファミール船橋
千葉県船橋市南本町
京成本線 / 船橋駅 徒歩14分
1995年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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4階 / 72.95㎡の場合
相場
4,128万円
56.6万円/㎡
2,715
3,657
4,599
5,541
AI査定結果
推定相場価格
4,128万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,599万円
50.1万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
サンファミール船橋
4,080万円（55.9万円/㎡）/ 4階 / 72.95㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 4,080万円 | 55.9万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 4,180万円 | 57.3万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/28 | 4,180万円 | 57.3万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,599万円 | 55.8万円 | 7階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,599万円 | 52.6万円 | 7階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,580万円 | 49.1万円 | 6階 | 72.95㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 39.5万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/03 | 3,280万円 | 43.7万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | サンファミール船橋 船橋市南本町 | 船橋駅14分 | 4,080万円 | 55.9万円 | 72.95㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,390万円 | 50.4万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,350万円 | 54.6万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/19 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,180万円 | 63.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/07 | 西船橋リリエンハイム 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、船橋市では27.1%上昇しています。
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